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Job introduction — 開発事業
用地の仕入や物件の調査、主要都市の土地の情報収集など自社物件の開発、仕入れを担当します。
こんなことやります
TAPPのメイン事業となる”投資用不動産”の開発を行います。
今回は自社ブランドマンション建設のための用地仕入れ営業を募集。業界歴10年以上のプロフェッショナルと共に、土地の仕入れ～マンション建設までをお任せします。
具体的な業務内容
都内23区 / 横浜 / 川崎 / 大阪 / 名古屋 / 京都 / 神戸の土地情報を精査し、自社ブランドマンション（ クレストタップ ）の建築計画を立て、設計事務所/ゼネコン様と打ち合わせ～完成まで
不動産会社へのアプローチ、査定、契約に至るまでの用地仕入れ業務全般
当社のスタイルは、お客様に寄り添い、不安な点をひとつずつ解消し、信頼関係を構築。物件を購入いただいたオーナー様限定の勉強会や交流会、オフィスに招いての感謝祭も開催するなど『売って終わり』の営業スタイルではなく、長期にわたってお付き合いをしていきます。
必須スキル
- 用地仕入れの業務経験
- 不動産業界経験
- 宅建取引主任者
歓迎スキル
- 仕入れ経験（ 土地を買った経験が望ましい ）
求める人物像
- ベンチャー企業で事業創りに挑戦したい方
- クライアントコミュニケーション力のある方
6期目150億円を目指すベンチャー企業ながらも労働環境は抜群。
専有卸し / 開発案件を月1件づつの成約を目指します。
土日休み、フレックスタイム制など質の高い仕事で効率的な時間の使い方を推奨しています。
MESSAGE
仕入れ / T.O
このタイミングを共有できる事は、人生の中でとても価値ある時だと思います。
仕入れ / K.H
不動産仲介 / S.T
FAQ
- 残業時間、休日はどのくらいありますか？
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残業は月20時間です。休日も、土日しっかりと取れます。万が一、休日出勤が発生したとしても振替休日を取得していただきます。
- フレックス制ですか？
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はい。コアタイムを設けていない、完全フレックス制です。例えば、午後からの出社など可能です。
ご自身で仕事に合わせて自由にスケジューリングしてください。
- 大きい案件だとおよそどれくらいの規模ですか？
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1棟仕入れることができると、平均億は超えてきます。
平均10億～20億をイメージしていただければ良いと思います。
- 自動車の免許は必要ですか？
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いえ、必要ありません。弊社は都心の投資用ワンルームマンションを主体としているため、自ずと物件は駅から徒歩圏内です。
- 他業界からでも入れますか？
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もちろん可能です。現在、部署を牽引してくれているメンバーの一人は鳶職出身です。
コミュニケーション能力は必要ですが、業界は指定していません。
- 出張はどのくらいありますか？
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地区ごとで担当は分かれていますが、多いときで週1回です。もちろん、その際の交通費は全額会社で負担いたします。
- 新築・中古の割合は？
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現在は中古６、新築４の割合です。ただ流動的です。どちらにもかなり力は入れているので、この数字が逆転する可能性は大いにあります。
